Kredi Paketi Açıklandı, Konut’ta Talep Patladı

Kamu bankalarının başlattığı konut kredisi kampanyası, sektörde bayram havası oluşturdu. Konut alımlarında, düşük faiz oranı ve 12 aya kadar ödemesiz dönemi olan 15 yıla varan vadeler sunulması, uzun zamandır durağanlaşan, alımlarımn adeta durma noktasına geldiği konut sektörüne büyük hareketlilik getirdi.

Kamu bankaları konuttan taşıta, mobilyadan tatile kadar yeni kredi paketleri hazırladı. Sıfır konutlar için faiz oranı yüzde 0,64'e kadar düşürülürken, ikinci elde faiz oranının yüzde 0,74 olacağı açıklandı. Konut kredisinde ise peşinat oranı yüzde 10'a çekildi.

SEKTÖRDE BÜYÜK CANLANMA OLACAK

Açıklanan yeni kredi paketinin yeni projeleri ve satışları nasıl etkileyeceği hakkında konuşan Ramsa İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ramazan Doğan, “Kredi paketlerinin açıklanması ile birlikte sektörde büyük bir hareketlilik başladı. Hükümetten beklentimiz bu duruma kısa vadeli değil, daha uzun vadeli bakılmasıdır. 2-3 yıldır sektörde projeler durmuştu. Bu aşamadan sonra İzmir’de de çok sayıda yeni projeye start verilecektir. Sektörde büyük bir canlanma bekliyoruz” dedi.

SAĞLIKLI İŞLEYEN EKONOMİNİN GÖSTERGESİ

İnşaat sektörünün durumunun sağlıklı işleyen ekonominin göstergesi olduğuna dikkat çeken Ramazan Doğan şöyle devam etti; “İnşaat malzemesi satıcılarının da bulunduğu inşaat sektörü, ekonomi de 170'i aşkın alanı etkilemektedir. Bu nedenle sektörün yeniden dinamizm kazanması ile birlikte ekonomiye de çok olumlu yansımaları olacaktır. Bu gelişme ile birlikte uzun zamandır durağanlaşan konut sektöründe, büyük bir hareketlilik yaşanacağını düşüyorum. Sektör için 5-10 yıllık projeksiyonlar hazırlanmalı. Konut faizleri de kesinlikle bu düzeyin üstüne çıkmamalıdır.

PİYASLARA CAN SUYU OLACAK

Kuşkusuz açıklanan yeni kredi paketi hem sektörümüze hem de piyasalara can suyu olacaktır. Sadece konut kredileri değil, diğer sosyal ihtiyaçlar içinde kredi paketlerinin açıklanması piyasalar için her açıdan olumlu gelişmelerdir. Mesela 30 bin TL ihtiyaç kredisi veriliyor. Konut alımı için olmasa da piyasaların canlanması için bu tarz kredi paketleri, her sektörü olumlu olarak motive eder, itici bir güç olur.”

Bu ay içinde piyasalarda canlanmanın hissedileceğini vurgulayan Ramazan Doğan, “Kredi paketlerinin açıklanması ile uzun zamandır çalmayan telefonlarının susmadığını bunun sevindirici bir gelişme olduğunu vurgulayarak, “Kredi paketlerinin açıklanma zamanı ve fikri çok güzel proje. Bu kararı alanlara sektör olarak teşekkür ediyoruz. Ancak elimizde fazla konut stoğumuz yok. Biz çok sayıda proje yapan firma olarak, olumlu gelişmelerle birlikte yeni projelere de start vermeyi hedefliyoruz” diye konuştu.

FIRSATÇILIĞA İZİN VERİLMESİN

SEKTÖR AYAĞINA KURŞUN SIKMASIN

Halkın açıklanan kredi paketlerinden sonra konut alımına yöneleceğini kaydeden Doğan, “Ancak sektör için bir tehlike söz konusudur. Talep patlamasını fırsat bilen bazı kesimler fiyatları yükseltebilir. Kimse fırsatçılık yapıp konut maliyetlerini artırmasın. Nitekim bu köpük fiyatları biz daha önce yaşadık. 300 bin liralık daireleri, 600 bin TL’ye satmaya çalıştılar. Bu da sektörde biranda talebin kesilmesini beraberinde getirdi. Umarım bunu bir daha yaşamayız. Çünkü bu durumdan sektör olarak hepimiz zarar gördük. Fırsatçılara kesinlikle izin verilmemelidir. Aynı şekilde inşaat malzemelerinde de şu anda büyük bir artış gözlemliyoruz. Dolar düşerken, petrol fiyatları 100 yılın altına inerken, bu fiyat artışlarını anlamak mümkün değil. Bunun adı fırsatçılıktır. Bunlar sektörün kendi ayağına kurşun sıkmasıdır. Aynı zamanda bu fiyat artışları enflasyonu da yeniden kontrol edilemez bir noktaya taşıyabilir. Bu nedenle suni fiyat artışlarına karşı dikkatli olmalıyız” şeklinde konuştu.